Recherche immobilière

Quelle différence entre un Chasseur Immobilier et un Agent Immobilier ?

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L'agent immobilier

Un agent immobilier est un professionnel qui agit en tant qu’intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers. Il représente son client vendeur et son objectif principal est de vendre les biens immobiliers qu’il a en portefeuille de par les mandats de vente qu’il signe avec ses clients . Les agents immobiliers sont souvent rattachés à des agences immobilières et travaillent dans un secteur géographique défini. Ils sont responsables de la promotion des biens, de l’organisation des visites, et de la gestion des transactions. Leur travail n’est pas de chercher pour vous, s’ils ne possèdent pas le bien que vous recherchez dans leur portefeuille de biens ils n’iront pas le chercher ailleurs.

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Le Chasseur immobilier

D’un autre côté, un chasseur immobilier, également appelé chasseur d’appartements ou chasseur de biens, travaille exclusivement pour l’acheteur. Il propose une prestation personnalisée pour accompagner son client de la phase de prospection jusqu’à la signature de l’acte authentique. Il ratisse le marché à la recherche du bien qui vous correspond. Afin de vous garantir toute objectivité dans ses recherches le chasseur immobilier ne signe que des mandats de recherche. Son rôle principal est de rechercher, sélectionner et trouver des biens immobiliers correspondant aux critères et aux besoins spécifiques de l’acheteur. Le chasseur immobilier est un véritable expert du marché local et dispose d’un vaste réseau de contacts. Il effectue une recherche proactive en utilisant diverses sources (agences immobilières, réseau, notaires, contacts personnels, annonces en ligne, etc.) pour trouver des biens qui ne sont pas toujours disponibles sur le marché ou qui sont difficiles à trouver pour le grand public.

En résumé, un agent immobilier représente principalement le vendeur et a comme objectif de vendre les biens immobiliers qu’il a un portefeuille, tandis qu’un chasseur immobilier travaille exclusivement pour l’acheteur; il se consacre à la recherche et à la sélection de biens correspondant à ses critères. Le chasseur immobilier ratisse l’intégralité du marché à la recherche du bien qui vous correspond. Les deux professionnels restent toutefois complémentaires et jouent un rôle important dans le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier, en fonction des besoins et des objectifs de chaque partie. 

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ÉTAPE 1 :

Dans un premier temps le chasseur immobilier s'approprie les critères de recherche

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ÉTAPE 2 :

La chasse est ouverte, le chasseur immobilier prospecte sur l'intégralité du marché 

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ÉTAPE 3 :

Pour finir, le chasseur immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches

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