Le premier rendez-vous est gratuit et sans engagement. Il permet d’analyser votre situation financière (revenus, charges, épargne, crédits en cours) afin d’évaluer votre capacité d’emprunt et la cohérence de votre projet. À l’issue de l’échange, vous repartez avec : • une estimation claire de votre budget d’achat • des conseils sur le montage financier (apport, durée, mensualité) • une vérification de votre éligibilité aux prêts aidés (PTZ, aides spécifiques…) Le courtier vous présente également son mode de fonctionnement et le barème de ses honoraires, en toute transparence. 👉 L’objectif : vous permettre de rechercher votre bien en connaissant précisément votre budget et vos possibilités de financement.

Chez AC Financement, nos courtiers sont des experts du crédit immobilier avec plus de 10 ans d’expérience. Faire appel à un courtier vous permet de : • Optimiser votre financement pour réaliser des économies (taux, assurance, montage adapté) • Cibler les banques les plus pertinentes selon votre profil et votre projet • Gagner du temps, en évitant les démarches multiples et les rendez-vous inutiles • Bénéficier d’un accompagnement complet, avec un interlocuteur unique en lien avec les différents acteurs (banque, notaire, agent immobilier…) 👉 Vous avancez avec une stratégie claire, un dossier solide et plus de sérénité à chaque étape de votre projet.

Oui, il est tout à fait possible de traiter directement avec votre banque — surtout si : • vous maîtrisez bien les mécanismes du crédit (taux, assurance, garanties, options…), • vous avez une relation de confiance avec votre conseiller, • et que votre dossier est simple et solide. Aujourd’hui, environ un emprunteur sur deux passe par un courtier, l’autre traite en direct avec sa banque. En revanche, en restant uniquement avec votre établissement, vous vous privez de la comparaison avec d’autres banques. Avec un courtier : • vous accédez à une vision plus large du marché, • vous comparez plusieurs solutions, • et vous ne changez pas forcément de banque. Le courtier peut également présenter et négocier votre dossier auprès de votre banque actuelle, avec une stratégie travaillée en amont, ce qui renforce votre pouvoir de négociation et vos chances d’obtenir de bonnes conditions. 👉 L’enjeu n’est pas de remplacer votre banque, mais d’optimiser votre financement.

Les honoraires de courtage varient selon les cabinets, l’expérience du professionnel, le montant du prêt et la complexité du dossier Chez AC Financement, les honoraires se situent en moyenne entre 2 000 € et 3 500 €. 👉 Le montant est toujours annoncé à l’avance, dès l’étude de votre dossier, en toute transparence. 👉 Ils sont dus uniquement si le prêt accordé "Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêt d'argent" 💡Et le cout réel ? Dans de nombreux cas, le coût du courtage est compensé par les économies réalisées : • négociation du taux d’intérêt • optimisation du tarif d’assurance • réduction ou exonération des indemnités de remboursement anticipé • montage financier plus performant Ces optimisations peuvent représenter plusieurs milliers d’euros d’économies sur la durée du prêt. 👉 L’objectif n’est pas seulement d’obtenir un crédit, mais d’obtenir le meilleur équilibre entre coût, sécurité et stratégie financière.

Un courtier travaille avant tout avec un mandat de son client, et non des banques. Il agit donc dans l’intérêt de l’emprunteur et peut l’accompagner dans ses démarches auprès des établissements les plus adaptés à son projet. En pratique, un courtier peut avoir différents types de relations avec les banques : • Conventions de partenariat (rémunérées ou non) : Elles permettent d’être identifié comme professionnel référencé, avec un accès direct aux services dédiés, aux décideurs et aux négociations. Cela facilite souvent un traitement plus rapide et plus fluide des dossiers. • Relations sans convention formelle : Le courtier peut également travailler avec d’autres établissements, via des contacts directs en agence ou auprès des directions locales. 👉 L’essentiel : le courtier sélectionne les banques en fonction de votre profil et de votre projet, et non l’inverse.